笔者一直都想不通的一点就是，为什么大家会关注那些房价高不可攀的大城市，比如说深圳、北京这样的城市。

在这些城市里，一套房子就需要七八百万，普通人可能工作一辈子都买不起房。

就像深圳的房价收入比都超过了40，年轻人可能要工作到退休才能买得起一套房子。所以大家为什么还要关注这些城市的房价呢？反正也买不起房。

与其关注这些大城市的房价，还不如把心思放到三四线城市上，至少大家还能看得到在三四线城市买房的希望。

不过现在的问题是，三四线城市的房价也涨到了相对较高的水平，甚至也超出了居民承受范围。

那么到底是谁在苦苦支撑三四线城市的房价呢？随着楼市调控的不断深入，市场上的房价走势受到人口的影响就越明显，所以大多数专家都认为，三四线城市的房价会出现下跌。

因为从人口走势上来看的话，三四线城市的人口其实一直都在外流，特别是在高铁开通之后，这种人口流失的速度还有了明显的加快。

但实际上三四线城市的房价依旧保持着上涨，至少现在来看还没出现下跌。

例如根据数据显示，目前全国不少三四线城市的房价都涨到两三万元一平米的地步，甚至有的城市房价都突破了3万元大关。

而且从国家统计局最近公布的数据来看，大部分三四线城市的房价都继续保持着上涨趋势。

明明人口在不断流失，三四线城市的房价却依旧没出现下跌，那么问题就来了，到底是谁在支撑三四线城市的房价？未来三四线城市房价会下跌吗？

前段时间有新闻报道称，广州某位业主把单价4万元的房子以2.8万元的价格卖出去，结果被邻居举报了。

虽然这件事发生在广州，但其实在某种程度上却说明了到底是谁在支撑三四线城市的房价，那就是当地的业主们。

央行调查数据显示，目前在中国普通家庭里，房产占据了家庭财富的77%左右。

所以如果房价出现下跌的话，家庭的财富就会贬值，这种现象在缺乏必要投资渠道的三四线城市会更明显。

而且三四线城市本地的居民手里基本都有几套房子，更加不可能希望房价出现下跌。

所以在这种情况下，三四线城市就算缺少购房需求，但房价还是很难出现下跌。

不过就算业主能支撑三四线城市的二手房价格，但却影响不了三四线城市新房价格。

目前三四线城市的开发商普遍面临购房需求稀少、库存去化压力大的局面，所以为了尽快的处理掉手里的房子，三四线城市的开发商已经开始降价促销了。

而一旦三四线城市的新房价格出现下跌的话，那三四线城市的房价二手房价格肯定也会下跌，否则那些手里有多套房的人，就真的卖不掉房子了。

所以在笔者看来，尽管三四线城市的房价现在还没出现下跌，但未来出现下跌也是迟早的事情。

毕竟现在的楼市就是一个房价走势受人口走势影响的楼市。

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