国家统计局今日发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同

5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。

其中，南昌新建商品住宅环比上涨0.5%，二手住宅价格环比上涨0.3%；新建商品住宅价格涨幅和二手价格涨幅均低于全国二线城市的平均水平；九江新建商品住宅价格环比上涨0.6%，较全国同类城市低0.2个百分点，二手住宅价格环比上涨0.6%，较全国同类城市持平；赣州新建商品住宅价格环比则止跌回升，上涨0.3%，二手住宅价格则上涨0.3%

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落

初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

其中，南昌新建商品住宅价格同比上涨10.7%，低于同类城市的12.1%，二手住宅价格同比上涨11.5%，较同类城市的8.1%要高3.4个百分点；九江新建商品住宅价格同比上涨10.5%，二手住宅价格同比上涨7.8%；赣州新建商品住宅价格同比上涨6.7%，二手住宅价格同比上涨8.6%。九江和赣州新建商品价格同比涨幅均低于全国同类城市的11.3%。