2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

江西省房协房地产研究院编注：

南昌新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅较上月扩大0.2个百分点；南昌二手住宅环比上涨0.2%，较上月涨幅扩大0.1个百分点。九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，较上月回落0.1个百分点；二手住宅环比上涨1%，涨幅较上月扩大了0.6个百分点；赣州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，较上月回落了0.1个百分点；二手住宅环比上涨0.5%,较上月扩大了0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

江西省房协房地产研究院编注：

南昌新建商品住宅销售价格同比上涨6.4%，较上月回落0.2个百分点；二手住 宅同比上涨4.1%，较上月回落0.5个百分点。九江新建商品住宅销售价格同比上涨9.3%，与上月持平；二手住宅价格同比上涨6.5%，涨幅扩大了0.3个百分点。

赣州新建商品住宅销售价格与上年同期相比上涨了4.0%，回落了0.3个百分点；二手住宅价格同比上涨5.3%，涨幅回落了0.5个百分点。