2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定

　　——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　国家统计局今日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

　　一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大

　　12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

　　二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落

　　初步测算，12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

省房协房地产研究院将江西3市的情况梳理如下：

　　南昌新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月扩大0.7个百分点；二手房环比上涨0.6%，涨幅较上月扩大0.9个百分点。九江新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅较上月扩大0.4百分点；二手房环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。赣州新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大了0.2个百分点；二手房环比上涨0.7%，涨幅较上月回落了0.1个百分点。

　　南昌新建商品住宅价格同比上涨5.9%，涨幅较上月回落0.5个百分点；二手住宅价格同比上涨3.1%，涨幅较上月回落1个百分点。九江新建商品住宅价格同比9.6%，涨幅较上月扩大了0.3个百分点；二手住宅同比上涨6.8%，较上月扩大0.3个百分点。赣州新建商品住宅价格同比上涨3.8%，涨幅较上月回落了0.2个百分点；二手住宅价格上涨5%，涨幅较上月回落了0.3个百分点。