2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份

商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

　　一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

　　初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

省房协研究院整理我省3市情况如下：南昌新建商品住宅和二手房价格环比均与上期持平，按统计局口径，视为无成交。九江新建商品价格环比上涨 0.4%，二手房上涨0.2%。赣州新建商品价格上涨0.3%，二手房价格上涨了0.1%。九江和赣州均要略好于同类三线城市。

　　二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

　　初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。

省房协房地产研究院整理我省3市情况如下：南昌新建商品住宅同比上涨3.3%，与上期持平；二手房同比上涨了1.1%，较上期回落了0.4个百分点。九江新建商品住宅同比上涨了8.6%，与上期持平；二手房同比上涨了7%，与上期相比略回落了0.1个百分点。赣州新建商品住宅价格同比上涨了3%，较上月上升了0.3个百分点；二手房同比上涨了5%，涨幅较上月回落了0.4个百分点。

重要提示：

1、本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

2、凡本网注明“来源：新余房地产网”的所有作品，版权均属于新余房地产网，欢迎转载。但应注明“来源：新余房地产网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。

3、本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

4、本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。