拆迁户，在我们的印象中就是那种有可能一夜暴富的人，因为一旦拆掉了，就会得到一大笔补偿。

不过，我们也慢慢发现，以往大家向往的拆迁户，随着时间的推移，已经在慢慢的减少了，甚至有人指出拆迁户可能会成为“历史”。那么为什么会出现这种情况呢？

2020年，棚改的最后的一年。

"十三五"明确提出，到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。在随后的中央的几次讲话中，也重申了这一点。

但是，随着棚改即将结束，又迎来了“旧改”。6月19日，国务院常务会议提出“加快推进城镇老旧小区改造，顺应群众期盼改善居住条件”，这就是我们所说的“旧改”。

文件指出：老旧小区改造涉及居民上亿人，能够促进住户户内改造并带动消费。可以说旧改既是一个民生工程又是一个发展工程，影响人群广泛，据专家预估投资体量可能高达4万亿。而两者之间最大的区别就是棚改属于拆了重建，而旧改属于小修小补，所以“旧改”取代“棚改”，好处还是比较多的。

“旧改”接档“棚改”，拆迁用地就不会再是以前的香饽饽了。

之前，《关于授权和委托用地审批权的决定》被印发了。有两个方面非常重要：一是各省、自治区、直辖市被授权，可以批准永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项。二是北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆8个地方，被委托试点将永久基本农田转为建设用地，试点期限为1年。

随着土地审批权的下放，过去需要大费周章的事情，现在就变得简单多了。另外随着土地资源不断的增加，之前所用的拆迁用地自然就开始变得不再是第一选择了。

有人问：“自家住的是旧小区，那么到底要改吗？”

其实，就整体来说还是改比较好。因为如果是抱着房子升值的目的，改一改其实也是可以的，不过前提也要参考一下当地的二手房市场，能出手才是第一要务。如果不出手，有余钱也是可以改一改的，能够让生活品质提升，自己住着更舒服也是个不错的选择。你们觉得呢？

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