今天（5月19日），北京市丰台区再次迎来2宗住宅用地入市，总起始价为77亿元，总规划建筑面积逾14万平方米。此前，与本次出让地块相邻的一宗宅地由合生创展以总价72.2亿元，楼面价67202元/平方米竞得，刷新了北京南城楼面单价的最高纪录。今日2宗地块楼面价均已成功突破7W！最终，2宗地块由合生以107.4亿元独揽，据悉连续两周合生在丰台分钟寺挥金179.6亿。

• 用地性质为：R2二类居住用地；

• 起始价29.56亿元，用地面积1.78万平方米，规划建筑体量5.51万平方米；

• 地块四至：详见《“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（丰）供审函[2019]0002号）及其附图；

• 该宗地将以“五通一平”形式供地。

• 采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让

• 城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑；其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

• 用地性质为：R2二类居住用地；

• 起始价47.44亿元，用地面积2.98万平方米，规划建筑体量8.85万平方米；

• 地块四至：详见《“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（丰）供审函[2019]0002号）及其附图；

• 该宗地将以“五通一平”形式供地。

• 采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让；

• 城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑；其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

1. 本次出让的两宗地块位于南三环南侧，京沪高速西侧，紧邻地铁10号线分钟寺站，同时距地铁14号线，及规划17号线南段距离较近。交通出行十分便利。

2. 地块周边教育、医疗资源相对完善。医院有北京华博医院、朝阳区三环肿瘤医院等，学校有成寿寺小学、北京八十中学、分钟寺小学等。

3. 地块附近住宅小区集聚，居住氛围良好，如：中海城圣朝菲、吕营嘉园、四方景园、金第润苑等。

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