据土地情报数据监测显示，5月21日，杭州市新推3宅2商地块，总出让面积12.35万㎡，西湖区、拱野区及江干区，起始总价55.1万元。其中，3宗宅地均以“限房价”方式出让。

据出让文件显示，该地块设定上限价格为305550万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于54450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

地块编号杭政储出[2020]42号，土地位置拱墅区(运河新城单元GS1202-R21-39地块)，东至规划三号支路，南至上塘高架，西至规划丽水路，北至规划GS1202-R22-38地块。用地性质为住宅用地，总用地面积30626㎡， 规划建筑面积76565㎡，容积率>1.0且≤2.5，出让年限70、40年，起始价139372万元， 起始楼面价18203.1元/㎡。

据出让文件显示，该地块设定上限价格为180372万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

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