受到新冠肺炎疫情的影响，二线城市房地产市场在半年“收官”中走出“V”型曲线：短暂冰封后触底反弹。但各城复苏进程有淡有旺，分化加剧。

“2月全国市场基本冰冻，3月恢复50%，4月回到80%，5月至6月基本恢复到100%以上。有的地方还出现了主要指标同比上涨的情况。二线城市也不例外。”中原地产首席分析师张大伟9日表示。

深圳自从去年11月取消了豪宅税，楼市一直很火热。根据链家数据，2019年7月深圳二手房参考均价为57350元/㎡，2020年6月均价为65083元/㎡。短短一年不到，均价上涨约8000元/㎡，涨幅约14%。

而无独有偶，东莞市，承接了深圳楼市外溢需求，同时享受着粤港澳大湾区政策照拂。6月12日，中央党校主办的《学习时报》提出深圳“扩权”倡议，将东莞、惠州惠阳、深汕合作区和河源合作区归属于大深圳统筹合作示范区，深圳对该区拥有省级管理权限，扩权不扩容。

这让东莞楼市沸腾了，房价上涨的焦虑和呼声，裹挟着刚需和投资客跑步入场，房价一天一个价。

杭州、南京出现了数次万人摇号选房、中签概率“百里挑一”的现象，杭州甚至有近6万人摇号一处楼盘的情况。

对此现象，政府立马出台调控政策，抑制炒房现象。南京出台地价、房价“双限”土拍新政，降热效果显著——下半年开场多幅热门地块底价成交。

业内相关人士表示，下半年市场没有大旺季，但是平稳态势可期，因城施策是主基调，稳才是楼市的主旋律。

重要提示：
1、凡本网注明“来源：新余房地产网”的所有作品，版权均属于新余房地产网，欢迎转载。但应注明“来源：新余房地产网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
3、本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。