6月份商品住宅销售价格微涨

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

   2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大

    6月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势

   6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。

三、江西南昌、九江和赣州情况

南昌作为31个二线城市之一，新建商品房住宅销售价格环比上涨0.2%(低于平均水平），涨幅较上月回落0.1个百分点；同比上涨2%（低于平均水平），涨幅较上月扩大0.1个百分点。南昌二手房价格环比下跌0.1%（低于平均水平），跌幅较上月扩大了0.5个百分点；同比下跌0.4%，跌幅较上月缩小了0.2个百分点

赣州和九江列入35个三线城市当中。其中，赣州新建商品房住宅销售价格环比上涨0.5%（低于平均水平），涨幅较上月扩大0.2个百分点；同比上涨4.7%（高于平均水平），涨幅较上月扩大0.7个百分点。赣州二手房环比上涨0.4%（低于平均水平），涨幅与上月持平；同比上涨4.4%（略低于平均水平），涨幅较上月扩大0.3个百分点

      九江新建商品房住宅销售价格环比上涨0.9%（高于平均水平），涨幅较上月扩大了0.4个百分点；同比上涨7.5%（低于平均水平），涨幅与上月持平。九江二手房价格环比上涨0.5%（与平均水平持平），涨幅较上月回落0.1个百分点；同比上涨6%（高于平均水平），涨幅较上月扩大了0.1个百分点。

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