城市别墅作为城市居住的较高形式，以及城市配套、文化、生态、交通等资源的集大成者，一直以其对城市稀缺资源的占有而成为第一居所的首要选择。

但是因其购入门槛高，很多的人只能把拥有一套别墅当成自己的一个置业梦想。

那么在寸土寸金的市区，想要低价买一套城市别墅有没有可能呢？ 

答案肯定是可以的。

小编今天给大家分享的位于城北仰天生态区的“境界半山花园洋墅”项目，先来看下项目基本信息。

项目基本信息

项目名称：境界半山花园洋墅

产品：庭院、洋房、叠加、联排 、双拼

容积率：1.03

绿化率：40%

总户数：188户

位置：仰天大道同创中央公园斜对面（背靠仰天岗万亩森林公园）

开发商：新余蓝天碧水开发有限公司

户型：建面约121-354m²

价格：洋房、上叠实收产权均价8000元/m²         

双拼、联排实收产权均价11000-12000元/m²

整体实用均价约4500元/m²

教育配套：大风车幼儿园、北师大新余附小、附中

医疗配套：新中医院直线步行距离约7-8分钟

商业配套：长林农贸市场、燕子山菜场、 仰天生态购物中心、欢乐大世界

项目150w+就能买叠墅，已经与城北普通改善小区出现倒挂现象。

目前项目为准现房，在道路未通、绿化尚未展示的情况下，为何会如此快的销售进度，主要有以下几个原因:

项目亮点一：洋墅区

目前新余改善群体集中在城北片区，且都以普通高层为主，容积率高、舒适性低，日后高层维护成本高，且4房总价已超过境界半山花园洋墅叠墅价位。

禁墅令后，别墅项目将越来越少，位置好的别墅更是稀缺。真正的卖一套少一套。

在当今社会，房子的属性早已悄然改变，从单纯的居住空间到与人文实现更好的融合，居所俨然也有了属于自己的文化。所谓圈层生活，作为一种逐渐兴起的潮流文化，已经被当成了一种投资。

项目亮点二：环境

项目所处的区域自然条件优越，背靠万亩森林公园--仰天岗。古人有云：富甲半山，半山富甲（译为后有靠山为上为商为政都为吉宅）。 “山环水抱必有气”，大自然合谐的气息对人体有非常正面的影响，靠近山，其它的不说，光是相对其他地方更充足的阳光和负离子就能让身体更健康，再加上青山绿水、蓝天白云，心情舒畅，自然生活在这种环境下的人就更加心旷神怡，身体健康了， 负氧离子带来的不只是健康，更是一种心境，所处区域自然资源极其优越，是城市中不可多得的天然氧吧。

项目亮点三：地段

因为别墅占地大，地皮成本高，大部分别墅项目都是远离市区，虽然能享受到优越的自然环境，但是生活却很不方便。

境界半山花园洋墅属于城央别墅，周边菜场、娱乐、游玩、医疗、教育、交通等十分方便，让我们在享受自然环境同时还能享受城市的便利，实现离尘不离城的生活。

别墅的地段价值，决定了其未来的发展空间。

随着蓝天碧水开发有限公司后期地块的逐一开发建成（共10块地皮，预计入住人口10万），仰天生态区板块有自己的写字楼、娱乐、游玩、购物中心等完善配套。

选择城市别墅的高净值人群越来越多，但是别墅项目稀缺，这也是项目卖的火爆的原因。  

项目亮点四：户型

项目有洋房、庭院、叠墅、连排、双拼大平层等多种产品。主要产品为叠墅

上叠建筑面积段为186-192㎡，送空中花园和5楼（层高5米多高）

实际使用面积约310m²，二胎甚至三胎家庭可以三代同堂。入住上叠，相当于拥有了5个大卧室+阳光房+小花园+健身房+玩具室+阅读室+茶室等自己的全套配属私人空间，在家的日子不再无聊和无趣。

下叠建筑面积段为215-233㎡，送前庭后院和负一层（负一层与一层一样大小，层高3.9米）

实际使用面积约400m²，拥有了下叠，相当于同时拥有了3代同堂+影音室+私人茶室+健身房+书房+游戏室+庭院的乐趣

7.05米的挑空大客厅，尊贵气派感十足；

负一层独立排污、排水、排油烟功能，让你的生活更加主张和丰富；

还有庭院、洋房、联排、双拼等多种产品小编就不一一介绍了，等您亲自前往品鉴。

境界半山花园洋墅清盘在即，4500元/平起，全城寻找28位有缘人！

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