随着农村的日益发展，现在返乡下乡进行创业的人也是越来越多，为了更好的支持这些人，也为了更好的发展农村，国家发布了一系列的政策支持。

允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房

众所周知，目前国家对农村的土地、宅基地的管理还是非常严格的，更是禁止城里人到村里买房建房等，但为了吸引各类人才返乡入乡创业，现如今限制放宽了。

在《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》中就有表示：支持返乡人员依托自有和闲置住宅发展适合的乡村产业；《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》中也有强调：在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

在政策的支持下，相信会有大量的返乡下乡人员来到农村发展，宅基地农房资源能够得到有效利用，对农村经济发展也会起到一定的推动作用，农村将迎来变化！

1、更好的盘活闲置宅基地、农房，提供更多的创业场地

现在不少人进城务工很少有时间在村里，很多地区就存在宅基地闲置的问题，这一定程度上造成了资源的浪费。

为了盘活农村闲置的宅基地，让这些资源“活”起来，国家也是想尽了办法，其中就有“有偿退出宅基地”的政策，但是目前大家舍不得退出，还是想给自己留点退路，所以目前退出的还是不多。其次在《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中更是鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

而这次放开限制，返乡下乡人员可以和当地这些农民合作改建自住房了，这也意味着农村老房将迎来被翻新和改建的机会，农房资源也能够得到“重启”，也是更是能更好的发展农家乐、民宿、乡村旅游等，为返乡下乡人员创业的场所，凭借这些人的优势和资源相信也能更好的带动乡村的发展。

2、缓解了农民的建房压力，也满足了返乡下乡人员的居住需求

自己在外打工很少回，但是也不想退出宅基地，农村房子只能闲置，如果房子不修缮重建的话，就容易成为危房，但是要修又要一大笔钱，想着不住就太浪费了，农民有点左右为难。

可是如今限制放宽，不想自己建房、钱不够的农户，可以选择跟返乡下乡人员合作改建自住房，这也建房所需要的钱自己也就不要负担那么多了，可以极大地缓解农民的建房压力，也可以很好的解决返乡下乡人员想回农村却挖无房子住的尴尬处境，这样子可谓是两全其美！