新年伊始，南京房地产市场发布了首条调控举措，宣布收紧人才购房的政策。记者1月16日从南京市人才安居领导小组所属的人才安居信息服务平台获悉，新版《南京市人才购买商品房住房办法》刚刚出炉，对人才购房门槛进行了调整，弄虚作假者溯及既往。

该《办法》中还强调，如发现买房人存在弄虚作假、虚报瞒报、炒卖房号行为的，将立即取消其人才购房资格，未购房的注销其《人才购房证明》，已选房或认购的收回房源，已签约的不予合同备案。这是过去的人才购房办法中没有出现过的新提法，也就是说，对于此前购房人提交的相关材料中，如有发现造假者将溯及既往，直接收回房源。

深圳新盘较少，即便房价高，很多楼盘都是一经推出就告售罄。按理说，低价位的公寓房源应该会受欢迎，但事实却是，和住宅市场的火热相比，深圳公寓市场近来可谓寒意浓浓，就算降价，也少人问津。记者在现场了解到，这个楼盘2018年开盘，目前仍有在售公寓。

根据《深圳市城市规划标准与准则条文说明》，商务公寓是为满足短期在深圳进行商务、工作的居住行为而配备的一种办公建筑形式，因此，商务公寓水电费是按商业楼宇的标准，无论是自持还是转卖，都要付出比住宅更高昂的成本。

2020年，西南区域本土房企整体发展分化进一步加剧。据克而瑞《2020年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，金科率先迈入2000亿阵营，蓝光、新希望压线实现千亿销售；而领地、中天城投等则不同程度出现了下滑。随着越来越多房企加大对西南地区的布局，克尔瑞分析指出，未来市场格局将被打破。

克尔瑞分析指出，投资力度和分布直接决定着未来市占格局，以四川为例，在投资TOP10企业中已有5家进入全年销售金额TOP10榜，而另外5家多在2020年投资发力，后市市占有极大可能实现赶超。

在1月15日举行的国新办发布会上，央行金融市场司司长邹澜表示， 在房地产金融调控方面，近年来央行坚持“房住不炒”定位，重点开展以下几方面工作：

一是加强房地产金融调控，牵头各部门加强对各类资金流入房地产的情况监测，引导商业银行房地产贷款合理增长，推动金融资源更多流向制造业、小微企业等重点领域和薄弱环节。二是实施房地产金融审慎管理制度，形成重点房地产企业资金监测和管理规则等。三是完善住房租赁金融政策，近期将就相关政策公开征求社会意见。