楼市调控到现在，人口对房价走势的影响越来越明显。

大家可以明显的发现现在凡是能吸引人口定居的城市，房价都会出现上涨，而那些人口流失的城市，房价就会出现下跌。

所以在这种大趋势下，未来市场上的房价很有可能会因为总人口的减少而出现下跌。

为什么这么说呢？因为总人数量的减少不仅仅意味着楼市购房需求的下降，还代表着楼市购买力的降低。

根据数据显示，在目前中国出生率降低的同时，还出了一个很严重的问题，那就是社会老龄化在加剧，适龄劳动人口数量出现明显降低。

这意味着居民的养老压力在不断增加，本来中国居民的生活压力就大，结果还需要花费更多的钱投入到老年人的养老问题当中，那大家怎么可能还会有多余的钱用来买房呢？

一方面是出生率出现明显下降，市场上的购房需求不断减少，而另一方面则是目前楼市存在严重的供应过剩现象。

所以在这两方面因素的影响下，未来楼市肯定会承受巨大的压力，如果再算上严格的调控政策，那房价随时都有可能会出现下跌。

当然因为目前中国城镇家庭的住房拥有率已经达到98%的原因，未来房价就算市场上的房价出现下跌，也不会有多少人买房。

这也是为什么现在炒房者都在抛售房产的原因，就是因为他们知道，如果现在不抓紧机会卖掉房子的话，未来想要卖掉房子的难度就会越来越大，甚至会彻底砸在自己手里。

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