3月3日，上海调控再加码，房管局发布一则《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，包含限售、房地价联动、强化宅地供应管理等七项举措，着力稳地价、稳房价、稳预期，确保本市房地产市场平稳健康发展。调控再打“补丁”究竟意欲何为？又将对上海楼市产生怎样的影响呢？

首次个人限售和限房价竞地价
开年已五次加码供需两端稳地价、稳预期

土地“限价竞价”旨在稳房价
房企拿地更需“精打细算”

优先购房“红盘”限售5年
保障真刚需、挤压投机需求

“一紧一松”更为五大新城差异化落户
和刚需购房“未雨绸缪”

另一方面，五大新城以及虹桥、张江、临港等区域人才落户政策的放松，也将会使得更多人才集中于该区域的发展建设，以此也将带动本地购房需求的集中放量，加之整体新城房价尚属上海“洼地”，高低配也将使得政府“控房价”的效果更为明显。

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