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高房价带来的负面影响太多了,已经严重阻碍经济发展。
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尽管市场上还有专家在说中国房价不高,买不起房只是个人问题,但实际上中国的房价水平的确已经超出普通居民承受范围。
例如易居房地产研究院给出的数据就显示,2020年全国房价收入比均值已经达到9.2,远远超出国际合理水平。
所以哪怕是还有专家在狡辩,但房价虚高已经是不争的事实了,而且这种虚高的房价也带来了很多负面影响。
曹德旺就曾经说过,高房价挤压实体企业生存空间,推高了实体企业的用工成本!
但实际高房价带来的负面影响,并不仅仅只有这一点,除了曹德旺说的这点之外,高房价还带来了很多其他影响,比如说以下这三点:
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高房价让结婚率和出生率都出现下降。中国的结婚率和出生率,是最近几年一直在讨论的问题,因为在目前结婚率和出生率都出现下降的背景下,中国面临很大的人口压力。
而之所以会出现这种情况,就是因为中国的房价实在是太高了!
因为现在房子基本上已经成为了结婚的标配,很多时候年轻人如果没有房子的话,连丈母娘的那一关都过不了。
而现在中国的房价早就超出普通居民承受能力,大部分年轻人凭借自己的能力根本就买不起房,自然就不能顺利结婚。
结婚率的下降,自然会让出生率跟着下降,更何况就算有年轻人不买房裸婚,但却不敢随意生孩子。
毕竟没有房子根本不能给孩子提供良好的生长环境,所以因为高房价的原因,中国的结婚率和出生率都在不断下降。
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当然就算房价再怎么高,出于居住需求,还是会有很多普通人人选择买房,而这就带来了高房价的第二个危害,那就是:透支居民消费能力。
因为房价过高的影响,很少有人能选择全款买房,所以大部分在买房的时候都会选择贷款买房,而这就会让购房者背上沉重的房贷负担。
央行2018年公布的数据显示,中国的房贷收入比已经达到60.5%!
也就是说有每个月的房贷占据了收入的60.5%,这样一来在还完房贷之后,居民每个月只有40%的收入用来进行消费。
可想而知在买房之后居民的消费水平会变成什么样子,据说很多人在买房之后都只能吃泡面过日子,而这都是因为房价过高造成的。
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而且这几年因为房价过高的原因,很多人都对自己奋斗的价值产生了怀疑。
例如前段时间网上有个帖子,说自己上班根本没意义,因为家里的两套房子,一套半年涨了400万,另一套一年涨了500万。
这种房价上涨的幅度,跟自己上班的工资一对比,很少有人能经得起打击的。
毕竟上班一年也就是10万元左右,房子随随便便涨价就能顶你上班几十年,在这种情况下,还有多少年轻人愿意奋斗呢?而如果年轻人失去奋斗的想法,整个社会的经济还怎么发展呢?
可见高房价带来很多负面影响,所以这也是为什么现在国家要限制房价的原因,笔者衷心希望房价能早日回归合理。
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