说实话房贷利率的上涨肯定会影响到居民的购房意愿，对于大多数人来讲，买房的时候肯定会考虑成本问题。

当成本过高的时候，就算想买房也会因为能力不足而买不起房，所以在房贷利率上涨之后，可以明显感受到楼市购房热情的下降。

当然就算是想要贷款买房，在目前这种银行收紧资金限制的背景下，购房者也很难申请到贷款。

因为前面也说过了，高层已经对银行的房地产贷款占比和个人住房贷款占比进行了限制，也就是说银行的房贷余额其实相当紧张。

实际上最近一段时间，银行不仅在上调房贷利率劝退贷款者，甚至部分银行还传出要暂停房地产贷款的消息。

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