4月份商品住宅销售价格涨幅稳中略升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

　　据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

　　据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

据江西省房协房地产研究院梳理：

    南昌新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大了 0.1个百分点；同比上涨1.6%，较上月持平。二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月持平，同比上涨0.9%，涨幅较上月扩大 0.2个百分点。

    九江新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月持平；同比上涨4%，涨幅较上月回落0.3个百分点。二手住宅环比上涨0.3%，涨幅较上月回落0.3个百分点，同比上涨3.4%，涨幅较上月扩大了 0.4个百分点。

    赣州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅较上月回落0.1个百人分点，同比上 涨5.2%，涨幅较上月回落了0.3个百分点；二手住宅涨幅为0,已连续两个月为0，同比上涨2.6%，涨幅较上月回落0.2个百分点。