以前不管是城里人还是农村人听到自家房子要拆迁，心里都乐开了花，因为会得到一笔丰厚的补偿款，直接换新房。但现在农村也有一些情况，拆了也是白拆，没有任何补偿。

1.对外交易的违规民房

目前国家的法律规定农村的房子是不能对外交易的，只能在村集体组织成员之间进行交易，也就是说如果有城里人通过与农户协商完成了买卖交易，那么这之后进行的房屋建设也会被强制拆除。

2.闲置、破败的民房

农村人口流失，空心村，闲置农房成片是很多农村的现状，以前的进城务工潮让很多农村人都去到了城里工作生活，所以很多农房都成了闲置的，甚至危房。这类农房也将被拆除。

3.农村的违建民房

我国的国土资源十分紧缺，人均土地占有量不到世界平均值的三分之一，所以农村很多人是分配不到宅基地的，也就出现了很多违建，扩建的情况，这类农房也会经查明后一一拆除。

4.政策后的“一户多宅”民房

为了能让宅基地发挥最大的实用性，国家颁布了“一户一宅”的政策，但还是有一些钻空子的人违规建房，造成了“一户多宅”的情况，这类民房也会被拆除。但也有一些是由于继承或者分户造成的“一户多宅”，这类会酌情考虑准入。

5.占用耕地、基本农田的民房

耕地和基本农田是农民的根本，也是粮食的根本，所有在耕地和基本农田上建的农房不能买卖，不能确权，还会受到法律的制约，国家的18亿亩耕地红线必须严守，这类建房是一定会强制拆除的。

重要提示：

1、凡本网注明“来源：新余房地产网”的所有作品，版权均属于新余房地产网，欢迎转载。但应注明“来源：新余房地产网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
3、本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。